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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  而別的城市在土地市場變熱的態勢上或許還會姍姍來遲。但這反過來也說明目前是一個抄底的拿地好時機，畢竟土地市場沒有出現大幅度的升溫，甚至部分城市還陷入降溫的泥潭中。

  易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，今年房企拿地不充足，房企在去庫存導向下，必然會轉入補倉的一個策略。尤其考慮到明年整個政策層面利好房地產市場成交，房企勢必會在土地擴張上發力。從近期個別城市土地市場熱來看，還不能完全代表整個土地市場走勢發生瞭逆轉。畢竟目前成交量雖然反彈，但從歷史數據看，還是偏弱的。因此，個別城市土地熱，應該理解為局部現象。

房貸利率試算表excel急需借錢救急信貸年息>中區房屋二胎拿地升溫隻是房地產局部現象

  不過，中原集團研究中心的數據顯示，10月前20天，40個中原監測的重點城市土地成交面積僅為148萬平方米，且城市平均溢價率僅5%，是今年以來各月最低值。

  繼"十一黃金周"以來的商品房成交回暖後，近日個別一二線城市又現高價拿地熱潮。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-30/10074559825.shtml

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