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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據瞭解，2013年，重慶主城九區新建商品住房成交建築面積均價為6803元／平方米，2012年，重慶主城九區新建商品住房成交建築面積均價為6389元／平方米。按照上述對高檔商品住宅的定義，將上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含2倍)作為起征點的征收標準。而主城九區2012年與2013年新建商品住房建築面積均價的2倍，即為13192元／平方米。也就是說，2014年在重慶新購住宅，建築面積均價在13192元／平方米及以上的，要繳納個人住房房產稅。

  重慶市於2011年1月28日和上海一起在全國率先啟動個人住房房房貸新竹新豐房貸車貸信貸苗栗銅鑼車貸信貸產稅征收試點工作，試點區域為渝中區、江北區、沙坪壩區等主城九區。根據重慶市出臺的個人住房房產稅征收管理實施細則，房產稅征收對象為：主城區個人擁有的獨棟商品住宅和高檔商品住宅，其中高檔商品住宅指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築均價2倍(含2倍)以上的住宅。

  從重慶市國土資源和房屋管理局瞭解到，自今年1月1日起，重慶高檔住房應稅價格開始執行新標準，應稅價格起點由建築面積12779元／平方米調整為13192元／平方米，較去年提高413元。

內容來自sina新聞



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/09502572367.shtml

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